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建筑資質外借和資質掛靠有什么區別?

點擊次數:92?? 更新時間2021-07-09?? ??【關閉分????享:
資質外借和資質掛靠有什么區別?建筑業是重要的產業支柱之一。如果建筑企業想要承接更大的工程項目的話,那么就必須有資質。有的企業在借資質和掛靠上動腦筋。資質外借和掛靠有什么區別?風險責任大嗎?下面小編就來好好說說資質外借和資質掛靠的區別。
 
資質掛靠是指被掛靠方通過出租、出借資質證書等方式,允許他人以本單位名義承接項目,并收取管理費。由此可見,資質外借是資質掛靠的一種表現。
 
資質外借理論上叫掛靠,詳細是指單位和集團在沒有施工企業資質的情況下,借用適合施工企業的資質承包工程。這種情況在業內隨處可見。
 
無資質證書的單位、集團或低資質等級單位,通過各種渠道或方式,以有資質或高資質等級單位的名義承接工程,同時繳納一定的管理費,實現施工,其實是違法的。
 
掛靠中心是借權或授權,所以從這個意義上說,掛靠應該屬于委托合同的范圍。但是它不同于一般的委托合同,主要表現為:
1.被掛靠人是建筑企業,受托人不限于此;
2.雖然受托人和借用人必須以委托人或貸款人的名義行事,但一般情況下,委托合同約定受托人完成的委托事務由委托人承擔,而掛靠協議約定借用人借用權的后果由借用人承擔;
3.在有償的情況下,雖然受托人和借用人必須完成一定的事務,并通過完成一定的事務受益,但借用人不需要向委托人支付費用,而是有權要求委托人支付報酬或預付費用,而掛靠人必須向掛靠企業支付一定的所謂管理費;
4.受托人為委托人完成事務,掛靠人為自己完成事務;
5.委托合同的目標是實施委托事務,掛靠協議的目標是施工資質等級。
 
 





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